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下面附上一則新聞讓大家了解時事


沙國油輪設施遭破壞 台日等亞洲業者提高警覺
沙烏地阿拉伯13日證實,其兩艘油輪在阿拉伯聯合大公國的領海水域上遭受攻擊。圖為沙國油輪資料照片。 圖/取自官網 分享 facebook 沙烏地阿拉伯油和輸油管設備近日遭攻擊後,業界消息來源表示,台灣與日本等亞洲海運業者和鍊油業者已要求前往中東的船隻提高警覺,同網拍熱門產品時預期海上保險費用將調漲。路透社報導,武裝無人機14日攻擊沙烏地阿美石油公司(Saudi Aramco)的兩處石油泵站,迫使這家國營企業短暫關閉稱為Petroline的東西輸油管(East-Westpipeline)。攻擊案發前2天,4艘油輪才在阿拉伯聯合大公國附近遭破壞,其中2艘隸屬沙國。. } }); } 攻擊行動導致全球油價13日上漲超過1%,進一步增加亞洲煉油業者的成本。美國這個月宣布不再對當前進口伊朗原油的部分國家提供豁免權後,亞洲煉油業者目前在已經十分緊繃的現貨市場中,承擔近年來最高額的保費。亞洲原油有近7成來自中東,原油產量、裝載設施或主要運輸路線若有任何中斷,都將嚴重影響亞洲經濟體。油輪通常在阿聯富查伊哈(Fujairah)港口加油,而這個世界數一數二大的加油中心,正是油輪12日遭攻擊的地點。油輪攻擊案發後,多家石油和海運業者表示會更改航道,若在富查伊哈附近則會更加提高警覺。台塑化發言人、執行副總經理林克彥表示:「事件發生時,我們有一艘船在富查伊哈加油。幸好沒發生任何事端。」他說:「附近沒有其他(加油)選項。我們也許會選擇改在新加坡補給燃料。」日本海運公司「日本郵船株式會社」(NipponYusen)發言人說,公司已經決定避免派油輪至富查伊哈加油、保養或更換船員,除非發生緊急狀況。發言人說,若油輪非得在富查伊哈停泊,也建議他們停留時間愈短暫愈好。


 小商業局:法案恐不利小商業者


紐約市議會小商業委員會22日召開公眾聽證會,就「小商業者保護法案」(Small Business Jobs Survival Act)聽取公眾意見,但到場作證的市小商業局長畢夏樸(Gregg Bishop)表示,該法案雖要保障小商業者,但實行後很可能反而對小商業者不利。

「小商業者保護法案」由市議員羅格貴茲(Ydanis Rodriguez)等20位議員今年3月提出,擬規定商業租約時長最低十年,且小商業者有權提出延長租約以更好地規畫經營;在簽訂續約合同時,業主和小商業者須有平等條款,如果爭端無法解決,須請第三方仲裁;另禁止業主將地產稅轉嫁給小商業者。

市議長張晟(Corey Johnson)參加公聽,他表示,前市議員梅辛格(Ruth Messinger)30年前首次提出該法案,「很多提案當時的條件已經改變,但基本的信念沒有改變,那就是我們幫助小商業者的決心,市議會願意與市府合作,做出有意義的修改,幫助家庭式小商業。」

但畢夏樸作證時表示,小商業局一直在續租問題上幫助小商業者,但「小商業者保護法案」實際可能讓小商業者的處境更加艱難,對小商業者弊大於利。

畢夏樸表示,法案要求房東和小商業者在租約產生糾紛時必須尋求第三方仲裁,但根據經驗,仲裁結果往往對那些擁有更多資源、能夠提供更多信息的一方有利;「房東和跨國地產公司比小商業者更為強大,而且房東很有可能因為將仲裁產生的各種費用加到新的租金中,導致新租約的租金上漲,最終還是不利於小商業者。」

他還說,很多移民小商業者與其房東其實並沒有簽訂正式的租約,「小商業局一直鼓勵雙方簽訂正式租約,以確保雙方的權益有法律保障;但如果這項法案通過,房東將不願意和未簽訂正式租約的小商業者簽約,以避免可能產生的糾紛以及隨後的仲裁費用,因此雙方的權益也難得到保障。」

畢夏樸表示,很多新進小商業者需要有正式租約才能貸款開始經營,經驗表明,由於擔憂新進小商業者的經營穩定性,很多房東給他們的租約較短;但該法案要求每份租約都必須最少十年,更導至房東寧可閒置也不把店面租給新進小商業者,而是尋求大型零售商,店面閒置的問題將加劇。

畢夏樸說,雖然法案給了小商業者在續租談判時的一些議價權,但由此帶來的租金降幅最終很難保證,「如前所述,房東會把仲裁費用轉嫁入新的租金當中,這種租金漲幅可能比先前還要高,而且小商業者會仍然認為不公平,最終糾紛還是沒有解決。」 他也說,將和市議會合作,找到解決問題的辦法。








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